本文華全電力售后工程部門結合多年來的機電維護經(jīng)驗，為酒店行業(yè)的朋友帶來了如下的機電管理建議。酒店業(yè)應當牢牢把握巡檢、切換電、惡劣天氣這三大工作模塊。
巡檢程序：
一、值班工程師當班期間至少應對酒店的機電設備巡視一遍。
二、在酒店外圍、大堂、樓層過道等燈光控制時間,大型活動場所、重要宴會場 所應加強巡視,檢查燈光,空調(diào)等設備情況是否正常。
三、當值工程師巡視發(fā)現(xiàn)機電設備由于日常保養(yǎng)不妥而又影響運行時有權責成各專業(yè)班組專項處理,并在當值日記上做好記錄。
重點巡視部位:
1、機房機電設備,包括高、低壓電房,發(fā)電機房、 油庫、冷機、熱水機組、生活水泵房、回爐泵、熱水爐、自來水水壓表、消防水箱、天臺機電設備、電腦房、音響設備、總機房、消控中心、電梯、煙感主機等。
2、樓層過道、大堂、外圍燈光控制情況,背景音樂情況。
3、重大活動、宴會場所的空調(diào)、燈光。
切換電程序：
一、發(fā)生停電時，值班室當班技工應在 短時間內(nèi)到達配電房，確認停電原因。
二、確定停電原因后應在 短時間內(nèi)恢復供電。
三、如高壓供電恢復正常后應在營業(yè)結束后或征得經(jīng)理（含高值）同意后方可進行切換電操作。
四、高壓供電恢復正常后應檢查低壓端電壓、相序。
五、恢復供電后應立即檢查各機電設備及營業(yè)場所用電情況。
六、在值班日志內(nèi)記錄停電情況（停電時間、原因及恢復供電時間）。
惡劣天氣應對目的：妥善處理臺風等惡劣天氣，避免、減少財產(chǎn)的損失。
臺風等惡劣天氣處理程序：
一、在臺風等惡劣天氣未到達之前，應及時了解相關氣象信息（如：臺風風力、風速和運動方向等），做好安全防護裝備（如安全帽、雨衣、雨鞋、安全帶等）檢查工作。
二、值班人員應提前將應急燈充足電，檢查發(fā)電機組運行是否正常，庫存油料是否充足，防止因油料儲備不足引起發(fā)電機組無法正常供電。如遇停電按停電程序處理。
三、注意觀察酒店外圍玻璃幕墻動態(tài)，必要時報告值班工程師乃至部門經(jīng)理安排加固。
四、臺風等惡劣天氣過程中，工程部員工應服從部門經(jīng)理調(diào)配。
五、經(jīng)常巡視高燈矮燈、監(jiān)控探頭立桿、旗桿等外圍設備的狀況。
六、惡劣天氣過程中外圍燈光只開啟矮燈。
七、值班人員須經(jīng)常巡視天臺，電梯機房及外圍燈光情況。
八、值班人員應在惡劣天氣到來前檢查地庫動力排污設備運行情況、屋面雨水地漏口排水情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時并報告當值值班工程師組織人員處理。
九、臺風結束后立即檢查酒店外圍情況，盡快恢復受損設備。
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